Mỹ : Bán lẻ phá sản, Bất Động Sản thương mại chơi vơi
04/12/2020
23 Bình luận
Menu
“Chọn mục đích sống, chọn chiến lược sống, chọn công cụ sống”
Dự án Cuộc đời – Minh Khôi
Trong cuộc sống mỗi người có hai thời điểm quan trọng là ngày người đó được sinh ra và ngày người đó xác định được mục đích cuộc sống của mình.
Giống như việc mở GG map ra và chúng ta chọn điểm đến cho cuộc hành trình vậy.
Việc xác định được điểm cuối cùng đó đã giúp bạn khác biệt hẳn với 97 % dân số vốn dĩ bị đào tạo thành công cụ cho hệ thống, rơi vào top 3% những người có đích đến và kế hoạch cho nó.
Đọc lại bài “4 cấp độ mục đích” https://goo.gl/KB8bEx
Có đích đến rồi, chúng ta cần định giá cho nó.
Vâng – đúng rồi ạ – bạn ko nghe nhầm đâu – Giấc mơ cũng cần định giá
Dựa vào bảng định giá giấc mơ, theo 5 thang bậc tài chính, chúng ta xác định được 4 mức chi phí thiết yếu, chi phí thoải mái, chi phí xa xỉ, chi phí giấc mơ.
Xêm thêm bài “TỰ DO TÀI CHÍNH ? NÓ LÀ CÁI GÌ ?” tại đây https://goo.gl/HGG6Mp
Dựa vào việc xác định đích đến trong cuộc đời , điểm tối hậu chúng ta đi đến, chúng ta sẽ xác định được cách đi ( Chiến lược cuộc đời ) trong từng giai đoạn : 1 năm, 3 năm, 5 năm, 10 năm,30 năm, 50 năm.
Xem thêm về “Dự án cuộc đời” : https://goo.gl/u85se1
Vậy từ đó chúng ta cần một công cụ để đạt được điều đó.
Những nhà đầu tư hẳn sẽ không lạ gì game cashflow của Robert Kyosaki. Ông đã tạo ra một trò chơi mô phỏng chính xác cách ông và những người giàu khác đã làm:
1. Đang ở trong rat race ( cuộc sống của người đi làm thuê ) : Người chơi sẽ phải tiết kiệm chi phí, tích cóp những khoản tiền nhỏ,trong khi vẫn phải đi làm thuê những đã phải tìm kiếm và đầu tư những thương vụ nhỏ để tạo ra những Dòng tiền thụ động hàng tháng ( monthly Passive cashflow )
2. Người chơi liên tục thực hiện những thương vụ nhỏ đó cho đến khi dòng tiền thụ động đó lớn hơn chi phí cuộc sống thường nhật . Sau khi đọc bài viết “TỰ DO TÀI CHÍNH ? NÓ LÀ CÁI GÌ ?” chúng ta đã biết đó chính là Level 3 của 5 bậc Tài chính :
ĐỘC LẬP TÀI CHÍNH ( financial independence ) :
Thu nhập thụ động> (chi phí thiết yếu + 100% Chi phí sống thoải mái)
Con số này tùy nhu cầu từng người, cá nhân Khôi con số này là khoảng 1000$ ~ 23tr.
Có người chi dùng rất ít, một tháng họ chỉ cần 3 tr
Có người mức thoải mái của họ rất cao , họ và gia đình cần 5000$~115tr.
Con số này cũng thay đổi theo thời gian,Ví dụ Khôi mà có gia đình thì dự kiến con số sẽ tăng lên 2000-2500$/ tháng.
3.Sau khi đạt được ĐỘC LẬP TÀI CHÍNH rồi người chơi sẽ chuyển sang FAST TRACK tức là khi họ có đủ tiền thụ động để sống thoải mái, họ ở giai đoạn đó chỉ để thực hiện giấc mơ hay sứ mệnh của mình.
Các tỷ phú trên thế giới họ không cần làm để kiếm tiền nữa, mà họ muốn để lại một DI SẢN – thứ sẽ tồn tại sau khi họ chết đi và một thứ có thể tạo nên SỰ ẢNH HƯỞNG trên thế giới này.
🔸Giống như Bill Gates giờ đang thực thi sứ mệnh cải thiện cuộc sống trẻ em Châu Phi
🔸Hay mark zuckerberg thực thi sứ mệnh kết nối thế giới một cách CÓ Ý NGHĨA hơn.
🔸Cũng như Thần tượng của Khôi – Anh ĐẶNG LÊ NGUYÊN VŨ đã nói :
” KHỞI NGHIỆP ĐỂ KIẾN QUỐC KHÁC VỚI KHỞI NGHIỆP ĐỂ KIẾM ĂN”
Trước khi nói đến FAST TRACK, chúng ta cần đạt được mức 3 – Có thu nhập thụ động để sống thoải mái mà không lo nghĩ gì về tiền.
Trong tiếng Anh gọi là “F*ck you money”. Tức là chúng ta có đủ tiền để có thể từ chối những việc mà chúng ta không yêu thích.
Nếu theo 4 cấp độ mục đích, họ đang vươn tới NẤC 2 – TỰ DO VỀ MẶT THỜI GIAN
CHúng ta làm vì THÍCH , CÓ Ý NGHĨA chứ không phải là PHẢI LÀM.
Con số Bậc 3 của mỗi người mỗi khác : Có người 3 tr, 20 tr, 50tr, 100tr,200tr…
VẬY TA PHẢI DÙNG CÔNG CỤ NÀO ĐỂ ĐẠT ĐƯỢC MỨC THU NHẬP ĐÓ ?
Chúng ta đang nói đến câu chuyện về KINH DOANH và ĐẦU TƯ
Thông thường chúng ta ai cũng sẽ học được một nghề nào đó, từ một trường đại học, cao đẳng, trường nghề nào đó, và sẽ làm thuê đến hết đời, về hưu tuổi già với lương hưu.
Trong trường hợp này họ sẽ không bao giờ có được TỰ DO vì mức thu nhập của họ, thời gian của họ chịu sự khống chế của người chủ.
Nhưng sẽ có 3% trong số đó đứng ra mở Doanh nghiệp rồi đi Đầu tư (Hoặc thậm chí đầu tư luôn).
Họ sẽ tích lũy 1 năm – 3 năm – 5 năm – 10 năm – 20 năm… để tích lũy một lượng tiền nhất định, rồi đem tiền đó đi đầu tư để có dòng thu nhập thụ động.
Vì họ biết họ không thể làm việc đến hết đời, họ sẽ cần một nguồn tài sản khác sinh ra dòng tiền cho họ mà không phụ thuộc vào sức lao động của họ.
Nói cách khác , dùng SỨC TIỀN ĐỂ ĐẺ RA TIỀN CHỨ KHÔNG DÙNG SỨC NGƯỜI ĐỂ LÀM RA TIỀN NỮA.
🛑MỘT SỐ CÁCH THỨC CỦA NHỮNG NGƯỜI MÀ TÔI ĐÃ GẶP VÀ CÁCH HỌ ĐÃ THỰC HIỆN :
🔹1.Đi làm thuê cả đời, lĩnh lương hưu. ( Không có tự do )
🔹2.Đi làm thuê cả đời, chọn được doanh nghiệp có cơ chế chia sẻ cổ phần và doanh thu –> Tự do –> Phù hợp cho những người không phải là ng dám và không đủ năng lực dấn thân khởi nghiệp, việc của họ là chọn ra doanh nghiệp phù hợp để cống hiến. Có những người đi theo doanh nghiệp lớn cuối cùng vẫn trở thành triệu phú ( Alibaba )
http://soha.vn/chuyen-ve-nguoi-phu-nu-bi-jack-ma-lua-suot-1…
Thực vậy, không phải ai cũng làm chủ được, làm tốt việc mình giỏi nhất và chọn ông chủ lớn sẵn sàng chia sẻ cổ phần là một phương án phù hợp với họ.
🔹3.Tham gia một số mô hình kinh doanh có chia sẻ doanh thu từ những tuyến dưới của mình ( eg : Mô hình MLM … )
4.Đi làm thuê -> Mở ra kinh doanh tư , nhưng bản thân vẫn là một phần trong bộ máy
( Không có tự do – Mô hình tôi hay gặp nhất chính là mô hình các Kiến Trúc Sư mở văn phòng riêng )
Họ có thể đam mê công việc nhưng họ không có lựa chọn về “F*ck you money”. Họ vẫn PHẢI làm.
5.Đi làm thuê –> Mở ra doanh nghiệp riêng, tự động hóa nó để nó tự vận hành.
6.Đi làm thuê –> Mở ra doanh nghiệp riêng, tự động hóa nó để nó tự vận hành. Mở tiếp các doanh nghiệp tiếp theo ( Đời doanh nghiệp 
)
7.Đi làm thuê , tích cóp được tiền –> Đầu tư luôn. ( Khôi vừa gặp vào bạn trong trường hợp này tháng vừa rồi )
8.Đi làm thuê –> Mở ra doanh nghiệp riêng, tự động hóa nó để nó tự vận hành -> Đi đầu tư ( cách này được nhiều người sử dụng vì khi đầu tư, họ đã có sẵn kiến thức kinh doanh rồi nên việc đầu tư sẽ hiệu quả hơn rất nhiều vì họ đã hiểu về cách doanh nghiệp vận hành )
9. Mời các anh em góp ý thêm các cách thức khác…
VẬY CÓ NHỮNG KIỂU ĐẦU TƯ NÀO ?
1. Chứng khoán
2. Đầu tư doanh nghiệp ( doanh nghiệp của chính mình hoặc người khác )
3. Coin, forex, Ngoại tệ…
4. Vàng, bạc, kim loại quý, sản phẩm quý hiếm ( đồ cổ, sinh vật hiếm … )
5. Hàng hóa có giá trị,sản phẩm hữu hạn ( eg : dầu mỏ… )
6. Bất động sản
7. …
Các dòng tiền của những Big Shark – Những nhà đầu tư/ nhóm đầu tư lớn và dòng tiền của đại chúng sẽ chảy qua các thị trường trên, dòng tiền đi đến đâu,sẽ tác động thị trường tới đó. Dòng tiền đã chảy qua thị trường Coin mấy nằm vừa rồi và trôi đi để lại một thị trường ảm đạm.
Trong các hình thức đầu tư trên, đều yêu cầu trình độ và chuyên môn nhất định. Nhưng hôm nay Khôi chỉ nói về một kênh đầu tư mà Khôi đã lựa chọn : Bất Động sản.
Mọi người có để ý : Hầu hết người giàu Tại Việt Nam đều liên quan đến bất động sản ?
WHY ? TẠI SAO LẠI LÀ BẤT ĐỘNG SẢN ?
Minh Khôi
Hà Nội
Kích vào nút Download để nhận File
” Đầu tư bền vững theo luật nhân quả là nền móng vững chắc cho sự tự do tài chính và thịnh vượng của nhà đầu tư. Vì Một Việt Nam Mới – Người Việt làm chủ trên đất Việt. “
ĐĂNG KÝ THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH MIỄN PHÍ